Ontvang een onderbouwd woningwaarderapport met de actuele geschatte marktwaarde van uw woning. Gebaseerd op woningen die recent bij u in de buurt zijn verkocht, niet op een algemeen gemiddelde. Direct als PDF in uw mailbox.
Niet één los getal, maar een complete waardebepaling. U ziet wat uw woning ongeveer waard is én waarop die waarde is gebaseerd.
| Woningwaarderapport | Gratis waardecheck | |
|---|---|---|
| Waarde gebaseerd op | Recente verkopen van vergelijkbare woningen in uw buurt | Meestal een algemeen gemiddelde of alleen de WOZ-waarde |
| Onderbouwing zichtbaar | Ja, met de verkopen waarop de waarde rust | Meestal niet |
| Bandbreedte laag–hoog | Ja | Meestal niet |
| WOZ-historie en laatste verkoopprijs | Ja | Nee |
| Rapport om te bewaren of te delen | Ja, als PDF | Nee |
| Kosten | €49,95 eenmalig | Gratis |
Wij vergelijken uw woning met woningen die recent in uw omgeving zijn verkocht en houden rekening met de WOZ-waarde en de kenmerken van uw woning, zoals oppervlakte, bouwjaar, woningtype en energielabel. In het rapport ziet u welke verkopen zijn meegenomen.
Nee. Het Kadaster registreert verkoopprijzen, maar stelt geen actuele waarde van uw woning vast. Wij gebruiken onder meer die verkoopgegevens om de huidige marktwaarde van uw woning te schatten.
Een gratis check geeft meestal één getal zonder onderbouwing. In het woningwaarderapport ziet u de geschatte waarde mét bandbreedte, de vergelijkbare verkopen waarop die is gebaseerd, de WOZ-historie en de laatst bekende verkoopprijs.
Het is een onderbouwde schatting op basis van echte verkooptransacties. Daarom tonen we een bandbreedte en de verkopen waarop de schatting rust. Een recente verbouwing of de staat van onderhoud zit niet in de gegevens; daar kunt u zelf rekening mee houden.
De WOZ-waarde is een gemeentelijke waardering voor de belastingen, met een peildatum in het verleden. Het woningwaarderapport schat de actuele marktwaarde. U vindt beide in het rapport.
Nee. Voor een hypotheek vraagt uw geldverstrekker een gevalideerd taxatierapport van een erkend taxateur. Het woningwaarderapport is bedoeld voor uw eigen inzicht: bij verkoop, een bod of om uw overwaarde in te schatten.
Ja, van vrijwel elk woonadres in Nederland, bijvoorbeeld van een woning waarop u wilt bieden.
Direct na betaling, als PDF in uw mailbox.
Nee. Kadasterrapport.nl is een onafhankelijke dienstverlener. Wij stellen dit rapport zelf samen op basis van officiële openbare bronnen.
Kadasterrapport.nl is een onafhankelijke dienstverlener en niet verbonden aan het Kadaster. Het woningwaarderapport is een indicatieve waardebepaling op basis van openbare gegevens en verkooptransacties. Het is geen taxatierapport van een erkend taxateur en niet bedoeld voor hypotheekverstrekking.
Onafhankelijke dienst · geen onderdeel van het Kadaster
Kadasterrapport.nl is een onafhankelijke dienst van Mijn Afspraken B.V. Wij leveren twee soorten producten. Officiële documenten, zoals eigendoms- en hypotheekinformatie, vragen wij namens u op bij het Kadaster en leveren wij ongewijzigd aan. Daarnaast maken wij eigen woningrapporten, waarvoor wij gegevens uit openbare bronnen combineren, zoals de BAG, het WOZ-waardeloket, het CBS, EP-Online, geregistreerde verkooptransacties en het waarderingsmodel van Altum AI. Kadasterrapport.nl handelt niet voor of namens het Kadaster.